Под председательством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина в Минстрое России состоялась серия совещаний, посвященных развитию и увеличению объемов жилищного строительства на территории Донецкой и Луганской народных республик, а также в Херсонской и Запорожской областях. С представителями субъектов, финансовым сектором и публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" была разобрана ситуация с инвестиционным строительством в любом конкретном регионе.
«Минстрой России находится в беспрерывном контакте и помогает представителям четырех воссоединенных регионов налаживать процесс инвестиционного строительства. В ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях созданы особенные условия: льготная ипотека под 2%, механизм субсидирования проектного финансирования до 3% для застройщиков. Была проделана большая работа по гармонизации законодательства - новые дома строятся по 214 федеральному закону о долевом строительстве. А главное, мы видим интерес как застройщиков, чтобы выходить туда на площадки и реализовывать свои проекты, так есть и большой спрос не нашего сукна епанча граждан, которые желают жить в новом уютном жилье. Президентом была поставлена задача привести эти четыре региона к общероссийскому уровню к 2030 году, мы работаем в этом направлении», - говорил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Замминистра также отметил, что инфраструктура в новых жилых микрорайонах будет создаваться в том числе с федеральной поддержкой в масштабах соответствующих мероприятий госпрограммы РФ "Восстановленье и социально-экономическое развитие Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области".
В Донецкой Народной Республике ведется активная работа по привлечению надежных компаний-застройщиков на территорию региона, также уже активно выдается льготная ипотека. На сегодняшний день подписано 9 соглашений о реализации инвестиционных проектов в республике. В планах до финала года заключить 28 масштабных инвестиционных соглашений.
Первый заместитель Председателя Правительства Донецкой Народной Республики Андрей Чертков сообщил, что в регионе рассчитывают в текущем квартале ввести 147 тыс. кв. м инвестиционного жилья: «Сформированы 67 мероприятий: 53 – по строительству многоквартирных жилых домов и 14 – по строительству 66 домов блокированной застройки и 771 объекта ИЖС.
Что же касается географии строительства ипотечного жилья – то идет речь о Донецке, Макеевке, Новоазовске и Мариуполе».
В целях развития инвестиционного жилищного строительства на территории Луганской Народной Республики в соответствии с требованиями законодательства об участии в долевом строительстве приняты региональные нормативные правовые акты, регулирующие особенности градостроительной деятельности, в том числе в области выдачи и внесения изменения в разрешение на строительство.
«Жилищное строительство на территории Республики было фактически заморожено с началом боевых действий - с 2014 года. Отмечу, что и до указанных событий темпы строительства жилья в регионе были крайне невысокими. Со вступлением в состав Российской Федерации отрасль получила сильный импульс к развитию. Благодаря преференциям вольной экономической зоны в Республику "зашли" инвесторы, готовые вкладываться в жилищное строительство по программе льготной ипотеки.
Уже в текущем квартале на территории Луганской Народной Республики начнется строительство 16-ти многоквартирных домов и 50 индивидуальных жилых домов. По семи земельным участкам заключены контракты аренды между ППК "Фонд развития территорий" и застройщиками, в 2024 году планируется заключить еще не менее 14 контрактов», - расговорила заместитель Председателя Правительства Луганской Народной Республики Елена Костенко.
В Запорожской и Херсонской областях на настоящее время ведется большая работа по формированию банков земельных участков. Региональные чиновники также отмечают высокий спрос не нашего сукна епанча граждан, строительство инвестиционного жилья там начнется после завершения всех регламентных процедур.