Состоялось рабочее совещание в области жилищной политики при участии заместителя Министра Никиты Стасишина, руководителя Комиссии в области жилищной политики Общественного совета при Минстрое России Надежды Косаревой, а также членов Общественного совета и депутата Государственной Думы Сергея Колунова. В масштабах мероприятия обсуждались предложения по механизмам создания наемных домов социального использования, в том числе с использованием концессий.
«Уютные условия жизни людей и движение вперед доступности жилья - приоритетные задачи нашей работы. Принятие законодательных решений окажет стимулирующий эффект на строительство наемных домов и будет способствовать обеспечению жилыми помещениями граждан с низкими заработками, нуждающихся в улучшении жилищных условий», - подчеркнул замминистра Никита Стасишин.
Наемное жилье может быть использовано как для проживания отдельных категорий граждан, определенных субъектом Российской Федерации, так и для привлечения рабочих профессионалов приоритетных направлений развития разных отраслей экономики в регионы.
Предполагается, что такой механизм будет также занимателен инвесторам с помощью возможности признания части здания в пределах одного или нескольких подъездов наемным домом, а также с помощью обретения части помещений в таких домах паевыми инвестиционными фондами, что позволит использовать приборы коллективных инвестиций. Это повысит финансовую привлекательность с помощью снижения до 20% обязательной доли жилых помещений, предоставляемых по контрактам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Вместе с тем будет обеспечена возможность передачи жилых помещений в аренду юридическим лицам для предоставления гражданам для проживания.
Данные изменения нормативно-правовой базы также поддерживаются регионами.
По конечным результатам встречи, в целях последующей проработки вопроса развития механизма концессионных соглашений по отношению строительства наемного жилья, будут произведены соответствующие расчеты и экспертизы в надежде определения возможности реализации, объемов и очагов финансирования этого проекта.