Минстрой России подготовил проект изменений в правила реализации государственных жилищных сертификатов, чтобы позволить использовать их для участия в долевом строительстве. Об этом сегодня сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
По его словам, изменения, в случае утверждения проекта, коснутся подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы«. «Если проект изменений будет утвержден, то первичный рынок жилья может получить около 118,6 млрд. рублей, в масштабах подпрограммы жильем планируется обеспечить 53,9 тыс. семей», — сообщил Михаил Мень.
Он уточнил, что сегодня социальная выплата, предоставляемая по государственному жилищному сертификату, может быть использована только для обретения готового жилого помещения по контракту купли-продажи. Но благодаря работе Минстроя России по увеличению эффективности и надежности механизма участия в долевом строительстве, министерство выступило с инициативой расширить способы реализации сертификатов, чтобы граждане могли покупать жилье также в новостройках или строящихся домах.
Безопасность механизма участия граждан в долевом строительстве будет обеспечена рядом правил. «Так, заключение контрактов участия в долевом строительстве будет допускаться только с застройщиками, осуществляющими обязательные отчисления (взносы) в фонд, созданный по решению правительства РФ. Кроме того, исполнение обязательств застройщика, вовлекающего средства социальной выплаты граждан-участников подпрограммы для долевого строительства многоквартирных домов обязано обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика», — пояснил Михаил Мень.
Участниками данной подпрограммы являются такие категории граждан как военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению со службы, и приравненные к ним лица; граждане, имеющие статус принуждённых переселенцев; участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица; граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; граждане, подлежащие переселению из Закрытых административно-территориальных образований.