Правительство РФ внесло изменения в Положение о признании многоквартирных домов аварийными, уточнив основания для выявления таких зданий. Изменения позволят усовершенствовать порядок признания домов ненужными для проживания.
Обновленные правила исключат субъективность в оценках технического состояния жилья, позволят расселять жилье, нуждающегося в этом в первостепенном порядке. Актуализация критериев аварийности домов велась по поручению Президента России в канун старта новой программы расселения аварийного жилья.
Изменения что касается обследования технического состояния дома, выполняемые специализированными организациями, сделают его более детальным. Процедура признания дома аварийным остается прежней. Изменения касаются только порядка выявления оснований для признания дома аварийным, а также обоснования установленной аварийной категории его технического состояния.
«Сокращение ненужного для проживания жилищного фонда, реализуемое в масштабах одноименного федерального проекта нацпроекта «Жилье и городская среда», продвигается быстрыми скачками. Так, по заранее обдуманному плану нацпроекта с самого начала 2019 года до финала 2024 года из аварийных домов взяли на себя обязательства переселить 560,83 тыс. человек. На сегодняшний день из аварийного жилья переселили уже 750,67 тыс. человек, расселено 12,67 млн квадратным метрам ненужного жилищного фонда при плане 9,97 млн квадратных метров», – отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.
Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов пояснил, что по обновленным правилам основанием для признания дома непригодным для проживания станет аварийное состояние дома в целом, но не отдельных несущих конструкций.
«Выводы об аварийности дома необходимо будет доказывать поверочными расчетами, соответствующими ГОСТу. Однако для одно- и двухэтажных домов установили упрощенный порядок. Такие дома довольно просты в конструктивном плане, поэтому выводы про их аварийности можно сделать без проведения трудных и дорогостоящих исследований», – сообщил глава ФРТ.
Проводить обследования домов смогут только специализированные организации. При этом заключение об аварийности дома в обязательном порядке может статься заверено профессионалом, который состоит в национальном реестре профессионалов в части инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.