Доля малоэтажного строительства в Московском регионе сократилась за два года в 3,5 раза, сообщила в процессе круглого стола исполнительный директор компании «Миэль-Загородная недвижимость» Людмила Цветкова.
«Если, предположим, в 2014 году 28% приходилось на малоэтажное строительство, то в 2016 году эта цифра почти в 3,5 раза меньше, она опустилась до 8%. В условиях трудной макроэкономической ситуации девелоперы предпочитают высокорентабельное многоэтажное строительство», - цитирует знатока РИА «Недвижимость».
По информации «Миэль», в наши дни в московском регионе реализуется 85 комплексов, предлагающих малоэтажные дома, из них 50 проектов расположены в зоне до 30 километров, а также 109 проектов таунхаусов, 23 из которых находятся на территории новой Москвы.
«Мы видим резкое снижение предложения малоэтажного жилья. Эта тенденция будет продолжена, «малоэтажка» становится уходящей натурой. Мы находим, что в длительном промежутке времени эти комплексы будут прытче отрастать в цене и будут становиться «нишевыми», занимательными для обеспеченных людей объектами для обретения жилья», - отметила Цветкова.
Если верить словам эксперта, средняя цена малоэтажного жилья в Московской области составляет 70,7 тысячи рублей за кв. метр, в сегменте таунхаусов - 67 тысяч рублей. В области бюджета покупки, то в сегменте малоэтажного жилья в среднем объекты продаются по цене в 3,7 миллиона рублей. Бюджет покупки таунхаусов в среднем составляет 11 миллионов рублей.