Торговля – самый простой вид предпринимательской деятельности, поэтому именно отсюда и начинают многие новички, рискнувшие отправиться на покорение вершин мира большого бизнеса. Не у всех это получается совсем уж хорошо – некоторые малые торговые компании не выдерживают конкуренции и уходят с рынка (впрочем, не только малые – своеобразные финансовые катаклизмы иногда случаются и с крупными торговыми корпорациями). Но некоторые справляются вполне успешно. И на определенном этапе развития бизнеса к тем, кто справился, приходит понимание того, что перепродажа чужих товаров – это гораздо проще, но не так выгодно, как изготовление и продажа собственного. Принимается решение об открытии собственного производства. И вот тут начинается масса проблем – не все сразу могут определиться с размером инвестиций в развитие производства и со способом вложения средств.
Обычно проблемы начинаются еще на самых первых этапах. Предприниматель встает перед вопросом необходимости приобретения земли для строительства производственных помещений, и тут ему предлагают вариант с арендой, кажущийся изначально более выгодным. Но, если внимательно изучить материал на сайте индустриального парка «M7», то становится очевидно, что выгода эта может оказаться лишь мнимой. Есть масса нюансов юридического характера, обуславливающих природу отношений между арендодателем и арендатором, в которых новичку-производственнику разобраться не так легко. На все они изложены более подробно, но о некоторых моментах начинающих предпринимателей стоит предупредить сразу.
Например, на ком лежит ответственность за содержание прилегающей территории в надлежащем виде? Что делать, если права на использование земли начнут предъявлять муниципальные власти (если речь идет, к примеру, о строительстве дороги, то оспорить такое решение будет весьма проблематично)? И примеров таких ситуаций, когда права арендатора могут быть ущемлены неожиданным для него самого образом, можно привести еще массу.
Так что покупка участка под строительство своего промышленного комплекса все же выгоднее. Да, изначально эта выгода не чувствуется, поскольку такая сделка требует более серьезных инвестиций, но потом, в процессе развития производства, она станет очевидна. А если обратиться в индустриальный парк, ссылка на сайт которого приводилась чуть выше, то можно найти весьма интересные предложения с рассрочками платежей, которые позволят чувствовать себя более уверенно на старте.